加拿大房租涨幅30年最高 看看哪里租金最便宜

加拿大的房价在下跌,这算是一个好消息,然而对广大买不起房,仍然要租房住的人来说,一个不太好的消息则是:加拿大各大城市的房屋租金正在大幅上升。在温哥华和多伦多这两个全国租金最贵的两大城市,一套普通公寓(两卧)的租金已接近、甚至超过3000元。


据本地英文媒体narcity.com报道:租屋网站Padmapper的最新报告显示,在今年2月份,多伦多、温哥华、和BC省的本拿比,成为全国租金最贵的三大城市。

多伦多一卧公寓租金2260元,两卧租金2850元;温哥华一卧公寓租金2100元,两卧3260元;本拿比租金也非常昂贵,一卧和两卧公寓的租金分别是1570元和2240元。

蒙特利尔居第四名,一卧公寓和两卧则为1500元和1780元不等。BC省省会维多利亚居第五位,一卧公寓租金1,390元,两卧租金至1,730元。

全国房租最便宜的城市是安省的温莎市,一卧720元,两卧990元;沙斯卡通,一卧800元,两卧1010元,以及圣约翰斯,一卧两卧公寓租金平均为810元和890元。


值得一提的是,在过去的一年里,全国绝大多数城市的房屋租金都出现了大幅上涨,平均涨幅达30年最高。

在接受调查的24个城市中,有一半也就是12个城市的租金增幅超过10%。渥太华一卧公寓上涨了13.6%,二卧的涨幅更是达到了14.8%。

专家表示,这两年房租飙涨,是因为新的房贷压力测试和利率上涨,导致越来越多人买不起房,许多原本想买房但又买不起的人只能被迫租房。与此同时,移入人口不断增加,导致这些大城市的房屋可负担性成为严重问题。

大家知道渥太华的房价在全国范围内和收入的比值是相当低的,按照今年的趋势。房价房租势必会上涨。

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部分文章转自51.ca


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